✉ Newsletter
Zurück zur Blog Übersicht

3 Tipps um als Expat eine Mortgage zu bekommen

finanzen leben in den usa mieten & kaufen Jul 04, 2022

Denkst du darüber nach eine Wohnung oder ein Haus in den USA zu kaufen, aber Du bist auf einem Visum oder einer Green Card? Deine Vermögenswerte befinden sich teilweise in Europa oder anderswo und du weisst nicht, wie du am besten als Expat eine Finanzierung bekommst?

Keine Sorge - es sind nur ein paar wenige zusätzliche Schritte und Vorbereitungen nötig, bevor du mit der aktiven Haus- oder Wohnungssuche beginnen kannst. Die erste Anlaufstelle, um eine Hypothek zu sichern, ist normalweise deine Bank. Aber überraschenderweise ist das oft nicht die beste Wahl für Expats mit internationalem Vermögen.

Wir haben Mark Rokowsky von der MR Capital Group gebeten uns ein paar Tipps zur Finanzierung deines Immobilienobjekts zu geben. Er ist darauf spezialisiert, Expats zu helfen, ihren Traum vom eigenen Heim zu erfüllen:

1) Mache ein umfassende Finanzanalyse, damit du weisst, was dein Budget ist.

Es ist unerlässlich, dass du so früh wie möglich eine umfassende Finanzanalyse von einem Expertenteam für Hypotheken durchführen lässt, um die absolut besten Konditionen für eine Hypothek zu erhalten. Denn sobald du das richtige Haus gefunden hast, geht alles oft schnell und du willst den Kauf zügig abwickeln können, um dein Traumobjekt nicht zu verlieren.

2) Je früher du dich beraten lässt, desto besser.

In vielen Fällen können einfache Massnahmen dein Profil und somit die Zinsrate erheblich verbessern. Stelle sicher, dass du die notwendigen Anzahlungen so schnell wie möglich auf ein US-Bankkonto überweist. Das Warten bis zur letzten Minute kann zu unerwarteten Verzögerungen führen und den Unterzeichnungstermin verschieben.

Internationale Kunden haben jeweils individuelle Voraussetzungen, die es zu bedienen gilt. Vergewissere dich bei deiner Bank, dass diese deine speziellen Bedürfnisse und Anforderungen erfüllen kann. Dies sollte bereits bei der ersten Hypothekenberatung überprüft werden.

3) Du kannst mit einem Visum oder als Green-Card-Besitzer eine Hypothek erhalten

Der Prozess dauert in der Regel länger und es kann sein, dass eine grössere Summe angezahlt werden muss. Falls eine US-Bank deinen Hypothekenantrag ablehnt, solltest du der oben genannten Empfehlung Nummer eins folgen. Je früher du eine Finanzanalyse machen lässt, um so geringer ist die Chance abgelehnt zu werden.

Alternativ kannst du dich an Mortgage Broker wenden, die mit internationalen Kunden arbeiten.

 

Über Mark Rokowsky & MR Capital Group

Mark ist Finanzberater aus Leidenschaft und leitet seine Firma mit eben so viel passion, Talent und Einfallsreichtum. Seine Beteiligung an jedem Kredit gewährleistet eine reibungslose Abwicklung und eine termingerechte Leistung. Er ist seit 1996 in der Hypothekenbranche tätig und hat sich zu einem renommierten Experten für Kreditstrukturierung mit optimaler Effizienz und minimalen Kosten entwickelt. Marks kreatives und analytisches Denken ermöglicht es ihm, die spezifische Hypotheken- und Finanzlage jedes Kunden zu beurteilen und maßgeschneiderte Angebote zu erstellen. Innovative Lösungen zu finden, ist Marks Markenzeichen, wenn es um grössere Finanzierungen geht.

Erfahre mehr über die MR Capital Group

 

  
 

 

Für Überweisungen von grösseren Summen empfehlen wir unseren Partner OFX. HEIMAT abroad Leser bekommen nicht nur eine bevorzugte Rate, sondern müssen auch keine Gebühr zahlen. OFX ist um vieles günstiger als ein Banktransfer. Das Service Team steht dir für alle Fragen beratend zur Seite.

Melde Dich für den Newsletter an!

Planst du in die USA zu ziehen oder lebst schon hier?

Abonniere unseren Newsletter und wir senden dir wöchentlich interessante Artikel, wichtige Tipps, und Ressourcen. From us to you!

We hate SPAM. We will never sell your information, for any reason.

Komm in den ICH BIN EXPAT Club